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Fri, 19 Jun 2026 11:44:00 GMT

Golf Immobilien auf Mauritius: Für wen sich Golfresidenzen eignen

Wenn von Luxusimmobilien auf Mauritius die Rede ist, fallen häufig drei Begriffe:

Meerblick.

Marina.

Golfresidenz.

Besonders Golfimmobilien haben sich in den vergangenen Jahren zu einem wichtigen Segment des Premium-Marktes entwickelt.

Doch interessant ist dabei:

Viele Käufer spielen gar kein Golf.

Trotzdem entscheiden sie sich bewusst für eine Immobilie in einer Golfanlage.

Warum?

Weil Golfresidenzen oft deutlich mehr bieten als einen Golfplatz.

Was sind Golf Immobilien?

Golf Immobilien befinden sich innerhalb oder in direkter Nähe hochwertiger Golfanlagen.

Dabei kann es sich handeln um:

Villen

Apartments

Penthäuser

Luxusresidenzen

Die Anlagen verbinden häufig:

Sport

Natur

Sicherheit

hochwertige Infrastruktur

zu einem ganzheitlichen Wohnkonzept.

Warum Golfresidenzen so beliebt sind

Die meisten Käufer entscheiden sich nicht allein wegen des Golfsports.

Viel wichtiger sind oft andere Faktoren.

Großzügige Flächen

Golfanlagen schaffen Weite.

Offene Landschaften.

Grüne Umgebung.

Geringe Bebauungsdichte

Viele Käufer schätzen das Gefühl von Raum und Ruhe.

Hochwertige Nachbarschaften

Golfresidenzen ziehen häufig anspruchsvolle Käufergruppen an.

Sicherheit

Viele Anlagen verfügen über professionelle Sicherheitskonzepte.

Mauritius als Golfdestination

Mauritius hat sich international als hochwertige Golfdestination etabliert.

Mehrere Anlagen genießen weltweit einen ausgezeichneten Ruf.

Dadurch entstand ein eigener Markt für Golfimmobilien.

Dieser spricht sowohl Eigennutzer als auch Investoren an.

Die häufigsten Standorte

Golfresidenzen finden sich vor allem in:

Anahita

Bekannt für hochwertige Immobilien und exklusive Infrastruktur.

Bel Ombre

Naturnah und großzügig angelegt.

Mont Choisy

Im Norden der Insel gelegen.

Tamarina

Direkt an der beliebten Westküste.

Jede Anlage bietet ein eigenes Wohnkonzept.

Die Unternehmer-Perspektive

Unternehmer schätzen Golfresidenzen häufig aus anderen Gründen als Golfer.

Zum Beispiel:

Ruhe

Privatsphäre

hochwertige Infrastruktur

internationales Umfeld

Viele betrachten die Golfanlage als erweiterten Lebensraum.

https://mauritius1331.com/unternehmen-gruenden

Die Familien-Perspektive

Auch Familien fühlen sich in Golfanlagen häufig wohl.

Warum?

Weil viele Anlagen:

großzügige Flächen

sichere Umgebungen

Freizeitmöglichkeiten

bieten.

Besonders Familien mit langfristigen Mauritius-Plänen finden hier interessante Optionen.

https://mauritius1331.com/auswandern-als-familie.html

Muss man Golf spielen?

Ganz klar:

Nein.

Tatsächlich besitzen viele Eigentümer in Golfresidenzen keinerlei Golfambitionen.

Sie schätzen vielmehr:

die Umgebung

die Architektur

die Infrastruktur

die Exklusivität

Der Golfplatz wird dann zum zusätzlichen Bonus.

Die Preisstruktur

Golfimmobilien gehören meist zum gehobenen Marktsegment.

Die Preise werden beeinflusst durch:

Lage innerhalb der Anlage

Golfplatzblick

Meerblick

Grundstücksgröße

Infrastruktur

Nicht jede Golfimmobilie ist automatisch Luxus.

Viele bewegen sich jedoch im Premiumbereich.

Die Investment-Perspektive

Für Investoren können Golfresidenzen interessant sein.

Vor allem aufgrund von:

begrenztem Angebot

internationaler Nachfrage

hoher Standortqualität

Allerdings bleibt die Käufergruppe meist spezialisierter als bei klassischen Apartments.

Die Vorteile gegenüber klassischen Wohnanlagen

Golfresidenzen bieten häufig:

mehr Grünflächen

mehr Privatsphäre

geringere Bebauungsdichte

hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen

Dadurch entsteht ein besonderes Wohngefühl.

Die möglichen Nachteile

Natürlich sind Golfanlagen nicht für jeden ideal.

Mögliche Nachteile können sein:

Höhere Kaufpreise

Laufende Gemeinschaftskosten

Teilweise größere Entfernungen zu städtischer Infrastruktur

Spezifisches Lebensumfeld

Wer urbanes Leben bevorzugt, fühlt sich möglicherweise anderswo wohler.

Die Residency-Komponente

Viele Golfresidenzen sind Teil internationaler Immobilienprogramme.

Dadurch können sie für Käufer interessant sein, die Mauritius langfristig als Lebensmittelpunkt betrachten.

https://mauritius1331.com/auswandern-mauritius

Die häufigsten Fehlannahmen

„Golfresidenzen sind nur für Golfer.“

Falsch.

Viele Eigentümer spielen nie eine Runde Golf.

„Golfimmobilien sind reine Luxusobjekte.“

Nicht zwangsläufig.

Die Bandbreite ist größer, als viele vermuten.

„Golfplätze sind der wichtigste Faktor.“

Oft ist die Lebensqualität der eigentliche Kaufgrund.

Die Perspektive meiner Frau

Da meine Frau auf Mauritius geboren wurde, erleben wir regelmäßig Käufer, die zunächst gar keine Golfresidenz in Betracht ziehen.

Nach einer Besichtigung ändert sich das häufig.

Nicht wegen des Sports.

Sondern wegen der Atmosphäre.

Der Ruhe.

Der Weitläufigkeit.

Und genau das macht diese Immobilien so besonders.

Für wen eignen sich Golfimmobilien besonders?

Golfresidenzen passen häufig gut zu:

Unternehmern

Ruheständlern

Familien

internationalen Residenten

Käufern mit Fokus auf Lebensqualität

Weniger geeignet sind sie oft für Menschen, die ein urbanes Umfeld bevorzugen.

Mein Fazit

Golf Immobilien auf Mauritius sind weit mehr als Immobilien für Golfspieler.

Sie bieten:

Ruhe

Raum

Sicherheit

hochwertige Infrastruktur

und häufig eine außergewöhnliche Wohnqualität.

Genau deshalb interessieren sich viele Käufer für Golfresidenzen, obwohl sie niemals einen Golfschläger in die Hand nehmen.

Denn am Ende kaufen die meisten Menschen nicht den Golfplatz.

Sondern das Lebensgefühl, das ihn umgibt.